1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+4.2%
川口市
68.9万円/㎡
前年比+27.9%
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レーベンハイム川口元郷サザンテラス
埼玉県川口市元郷一丁目
埼玉高速鉄道 / 川口元郷駅 徒歩9分
2002年築 / 8階建 / 45戸 / RC造
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価格偏差値
61.2
非常に割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
4,191万円
59.1万円/㎡
3,357
3,913
4,469
5,026
AI査定結果
推定相場価格
4,191万円
59.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,913万円〜4,469万円
55.2万円/㎡〜63.0万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
レーベンハイム川口元郷サザンテラス
3,880万円（54.7万円/㎡）/ 2階 / 70.89㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.74万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 3,880万円 | 54.7万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/28 | 3,999万円 | 58.3万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/10 | 4,480万円 | 65.3万円 | 8階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/07 | 3,980万円 | 56.1万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 4,099万円 | 59.8万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 4,080万円 | 57.6万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/24 | 4,180万円 | 59.0万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/12 | 4,280万円 | 60.4万円 | 2階 | 70.89㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 4,680万円 | 68.2万円 | 8階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/09 | 4,199万円 | 61.2万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/21 | 4,299万円 | 62.7万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/11 | 3,680万円 | 53.7万円 | 8階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は50.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | レーベンハイム川口元郷サザンテラス 川口市元郷一丁目 | 川口元郷駅9分 | 3,880万円 | 54.7万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/24 | イニシア南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅13分 | 3,890万円 | 52.8万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 60戸 | RC |
| 2025/11/30 | デュオコート南浦和彩の杜 川口市大字芝 | 南浦和駅21分 | 3,790万円 | 54.4万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/17 | サンクレイドル南浦和コンフラット 川口市大字小谷場 | 南浦和駅20分 | 2,980万円 | 41.3万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/22 | 日神パレステージわらびリノプレイス 川口市芝富士一丁目 | 蕨駅18分 | 3,480万円 | 46.1万円 | 75.57㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/08 | 東浦和パーク・ホームズフロラシオン 川口市柳崎五丁目 | 東浦和駅7分 | 3,180万円 | 46.1万円 | 68.92㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 41戸 | RC |
| 2025/01/28 | マイキャッスル南浦和 川口市芝富士二丁目 | 蕨駅17分 | 3,399万円 | 59.6万円 | 57㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 94戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.2%上昇、川口市では27.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（54.7万円）は川口市の平均と比較して20.6%割安です。
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